Portrait de Sylvie Herbeau, fondatrice de SH IMMO

SH IMMO — Gestion & Stratégie

Chaque actif immobilier a un potentiel. Mon rôle est de le révéler, de l'optimiser et d'en faire un véritable levier de création de valeur.

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Nos services

SH IMMO accompagne propriétaires, locataires, investisseurs en immobilier professionnel dans la gestion, l'optimisation et la valorisation de leurs actifs immobiliers — avec exigence, discrétion et une vision long terme.

01

Gestion locative

  • Gestion administrative, locative et technique des actifs
  • Gestion des relations locataires et copropriété
  • Reporting régulier et vision proactive

Prise en charge de l'intégralité de la gestion de vos biens loués afin de simplifier la gestion de votre patrimoine.

02

Transaction et Conseil

  • Recherche de biens, d'acheteur, de locataires ou d'investisseurs
  • Analyse technique et financière des actifs
  • Conseils et négociations stratégiques
  • Accompagnement juridique (baux, compromis…)

Sécurisation de vos transactions et optimisation de votre portefeuille immobilier.

03

Gestion d'actifs

  • Analyse de performance financière
  • Définition de la stratégie de valorisation
  • Arbitrage et repositionnement des actifs
  • Amélioration de la rentabilité

Optimisation de la valeur de vos biens à moyen et long terme.

04

Valorisation & travaux

  • Pilotage de rénovations, repositionnement locatif et suivi d'opérations

Transformer le potentiel de vos actifs en performance concrète.

Notre approche

Discrétion, exigence, proximité.

Chaque patrimoine a son histoire. Nous prenons le temps de la comprendre avant de proposer la moindre orientation. Notre engagement tient en quatre principes simples :

  • Analyse — audit complet de vos actifs, compréhension de vos objectifs et de vos contraintes.
  • Stratégie — définition d'un plan d'optimisation sur mesure.
  • Mise en œuvre — pilotage des actions et coordination des intervenants.
  • Suivi — reporting régulier et ajustement de la stratégie.
Portrait de Sylvie Herbeau, fondatrice de SH IMMO

Ma Story

Sylvie Herbeau, fondatrice.

J'ai débuté ma carrière dans des fonctions commerciales, où j'ai développé trois compétences qui m'accompagnent encore aujourd'hui : écouter, comprendre les besoins et négocier. Cette culture du conseil et de la relation client est rapidement devenue le fil conducteur de mon parcours.

Mon déclic pour l'immobilier naît en pilotant la rénovation et l'installation d'un immeuble pour une compagnie d'assurance. Cette expérience me révèle une évidence : ce qui m'anime n'est pas l'assurance, mais l'immobilier, dans sa capacité à accompagner les entreprises dans leurs projets et leur développement.

Pendant dix ans, je dirige une agence spécialisée en immobilier d'entreprise. Animée par l'envie d'élargir mon champ d'expertise, je rejoins ensuite un family office où j'accompagne des stratégies patrimoniales en intervenant sur la transaction, le property management et l'asset management. Cette expérience me permet d'acquérir une vision globale et transversale de l'immobilier professionnel.

Forte de ce parcours, je crée aujourd'hui SH IMMO avec une conviction : les entreprises ont besoin d'un partenaire indépendant, capable de conjuguer vision stratégique, expertise opérationnelle et accompagnement personnalisé. Mon ambition est de faire de l'immobilier un véritable levier de performance et de création de valeur.

Contact

Parlons de votre projet.

Chaque mission fait l'objet d'une proposition personnalisée adaptée à vos enjeux et à la nature de vos actifs.